Terreno Para Contrução C/ Moradia T9 para venda

Oportunidade de Investimento – Terreno com Potencial para Construção na Venda do Pinheiro 

• Localizado em solo Habitacional, nível I.
• Área consolidada
• Terreno urbano para construção com duas frentes.
• Tem implantada moradia com 12 divisões para remodelação.
• Área total 4841m2.
• Sito na EN 9-8. 
• Área aproximadamente construível 2,500 m2
• Excelentes acessos a todo o comércio e serviços, transportes públicos e autoestradas.

Apresento-lhe este excelente terreno urbano com 4.841 m², estrategicamente localizado na Venda do Pinheiro, concelho de Mafra, ideal para projecto imobiliário para construção.
O lote beneficia ainda de uma moradia de 12 divisões existente. 

Descrição da Propriedade: 

· ✅ Área total do terreno: 4.841 m²

· ✅ Potencial: Construção habitacional

· ✅ Construção existente: Moradia com 12 divisões
— potencial para reabilitação, habitação de gestão de obra, escritório de obra
ou integração no novo projecto 

· ✅Com 2 frentes, 2 poços, Excelente Exposição Solar

· ✅Terreno otimizado para maximizar rendimento e uso eficiente da área

Localização Premium – Venda do Pinheiro, Mafra 

Inserido na vila da Venda do Pinheiro, este terreno encontra-se numa das áreas com maior procura para habitação no concelho de Mafra, beneficiando de um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, proximidade a Lisboa e infra-estruturas desenvolvidas. Venda do Pinheiro é uma localidade dinâmica e em crescimento, com uma comunidade residente em expansão e de forte procura de habitação própria ou de arrendamento. 

Acessibilidades e Transportes 

· Muito bem servido por transportes públicos, com vários autocarros urbanas e
inter-urbanas que ligam à Malveira, Mafra e Lisboa.  

· Estação ferroviária da Malveira nas imediações (Linha do Oeste), com ligações
regulares a Lisboa e à linha regional.  

· Excelente acesso rodoviário pela EN9-8 / A8, garantindo rápida ligação a Lisboa, Loures, Ericeira, Torres Vedras e restante zona oeste 

Zona Envolvente e Serviços

A Venda do Pinheiro oferece um ambiente urbano com forte qualidade de vida,
serviços e comércio local: 

· Escolas: 

· Agrupamento de Escolas da Venda do Pinheiro (2.º e 3.º ciclos), Colégio Santo André e Jardim de Infância.  

· Comércio e Serviços
Urbanos: piscina, biblioteca, comércio tradicional, restaurantes, cafés, farmácia, correios, ginásios, bancos e grandes superfícies comerciais nas proximidades (centro da vila de Venda do Pinheiro e Malveira) 

· Saúde e Bem-Estar: proximidade a farmácia, centro de saúde e serviços públicos essenciais 

· Zonas verdes, Parque Ecológico da Venda do Pinheiro, espaço urbano consolidado e proximidade a áreas naturais, ideais para lazer. 

Vantagens para Investidores e Construtores

Este terreno representa uma oportunidade de elevado potencial:
✔ Dimensão ideal para um projecto multifamiliar de rendimento
✔ Localização estratégica num mercado crescente
✔ Acessos rodoviários e transportes públicos eficientes
✔ Envolvente com serviços já estabelecidos 

Se procura um terreno com forte potencial de valorização e apto para desenvolver um projecto imobiliário de referência no concelho de Mafra, esta é uma oportunidade imperdível. 

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