MORADIA T4 COM 391 M² E MAIS DE 4.500 M² DE TERRENO

Livramento – Mafra

Uma propriedade com espaço, privacidade e muito potencial.

No Livramento, em Mafra, encontra esta moradia inserida num terreno com mais de 4.500 m², totalmente vedado e com árvores adultas, amplas zonas exteriores e uma envolvente tranquila.

A localização permite conciliar a tranquilidade de viver fora dos grandes centros com a proximidade a Torres Vedras, Ericeira e Lisboa.

A MORADIA

Com cerca de 391 m² de área construída, a casa dispõe de:

• 4 quartos, um deles em suíte;
• 3 casas de banho;
• Sala com boa luz natural e recuperador de calor;
• Cozinha independente com despensa;
• Varandas com vista aberta;
• Sótão com aproximadamente 175 m², já com infraestruturas;
• Piso inferior amplo e versátil.

Um dos pontos fortes da propriedade é precisamente a área disponível para adaptar.

O sótão e o piso inferior permitem criar diferentes espaços de acordo com as necessidades de cada família: escritório, ginásio, sala de cinema, atelier, zona de jogos, biblioteca, garrafeira, espaço de lazer ou até uma área independente para receber familiares e convidados.

O TERRENO

Os mais de 4.500 m² de terreno oferecem uma privacidade difícil de encontrar tão perto de Torres Vedras e da Ericeira.

A propriedade conta ainda com:

• Terreno totalmente vedado;
• Árvores adultas;
• Sistema de rega;
• Zona de churrasqueira;
• Espaço preparado para piscina;
• Várias áreas exteriores que permitem diferentes utilizações.

É uma propriedade onde há espaço para viver, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar do exterior com tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO

Torres Vedras — aproximadamente 10 minutos

Ericeira — aproximadamente 15 minutos

Lisboa — aproximadamente 25 minutos

Uma localização prática para quem pretende manter bons acessos à cidade, às praias e aos principais serviços, sem abdicar de espaço e privacidade.

UMA CASA COM POTENCIAL PARA SER ADAPTADA À SUA MEDIDA

A dimensão da construção e do terreno, aliada às áreas complementares, permite olhar para esta propriedade não apenas pela sua configuração atual, mas também pelo que poderá representar no futuro.

Pode ser uma excelente opção para habitação própria, para quem procura espaço para uma família, ou para quem valoriza uma propriedade com áreas que permitem diferentes projetos e formas de utilização.

A melhor forma de perceber o verdadeiro potencial desta propriedade é visitá-la.

Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, entre em contacto.

Propostas serão consideradas.

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T4 VILLA WITH 391 SQM AND OVER 4,500 SQM OF LAND

Livramento, Mafra

A property offering space, privacy and plenty of potential.

Located in Livramento, Mafra, this villa sits on a fully enclosed plot of over 4,500 sqm, with mature trees, generous outdoor areas and a peaceful surrounding environment.

Its location offers the best of both worlds: the tranquillity of living away from busy urban areas while remaining within easy reach of Torres Vedras, Ericeira and Lisbon.

THE VILLA

With approximately 391 sqm of built area, the property comprises:

• 4 bedrooms, including one en-suite;
• 3 bathrooms;
• Living room with good natural light and a fireplace;
• Separate kitchen with pantry;
• Balconies with open views;
• Attic of approximately 175 sqm, already fitted with infrastructure;
• Spacious and versatile lower floor.

One of the property’s main advantages is the amount of additional space available for adaptation.

The attic and lower floor offer the flexibility to create different areas according to the needs of each family: a home office, gym, cinema room, studio, games room, library, wine cellar, leisure area or even a separate space for family and guests.

THE LAND

The over 4,500 sqm of land provide a level of privacy that is increasingly difficult to find so close to Torres Vedras and Ericeira.

The property also features:

• Fully enclosed grounds;
• Mature trees;
• Irrigation system;
• Barbecue area;
• Space prepared for a swimming pool;
• Several outdoor areas suitable for different uses.

There is plenty of room to enjoy everyday life, entertain family and friends or simply make the most of the peaceful surroundings.

LOCATION

Torres Vedras — approximately 10 minutes

Ericeira — approximately 15 minutes

Lisbon — approximately 25 minutes

A convenient location for those who want easy access to the city, beaches and essential services, without giving up space and privacy.

A HOME THAT CAN BE ADAPTED TO YOUR LIFESTYLE

The combination of the built area, the size of the land and the additional spaces allows this property to be considered not only for what it offers today, but also for what it could become over time.

It can be an excellent choice for permanent living, particularly for a family looking for space, or for anyone who values a property with generous areas and the flexibility to develop different projects and uses.

The best way to appreciate the property’s full potential is to visit it.

For further information, additional details or to arrange a viewing, please get in touch.

Offers will be considered.

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VILLA T4 AVEC 391 M² ET PLUS DE 4 500 M² DE TERRAIN

Livramento, Mafra

Une propriété offrant espace, intimité et un véritable potentiel.

Située à Livramento, dans la commune de Mafra, cette villa est implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 4 500 m², avec des arbres matures, de vastes espaces extérieurs et un environnement calme.

Son emplacement permet de profiter de la tranquillité d’un cadre éloigné de l’agitation urbaine tout en restant à proximité de Torres Vedras, d’Ericeira et de Lisbonne.

LA VILLA

Avec environ 391 m² de surface construite, la propriété comprend:

• 4 chambres, dont une suite;
• 3 salles de bains;
• Salon bénéficiant d’une bonne lumière naturelle et d’une cheminée;
• Cuisine indépendante avec cellier;
• Balcons avec vue dégagée;
• Combles d’environ 175 m², déjà équipés en infrastructures;
• Un vaste niveau inférieur polyvalent.L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans les espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon les besoins de chacun.

Les combles et le niveau inférieur offrent la possibilité de créer différents espaces: bureau, salle de sport, salle de cinéma, atelier, salle de jeux, bibliothèque, cave à vin, espace de loisirs ou même un espace indépendant pour accueillir famille et amis.

LE TERRAIN

Les plus de 4 500 m² de terrain offrent un niveau d’intimité devenu rare à une distance aussi proche de Torres Vedras et d’Ericeira.

La propriété dispose également de:

• Terrain entièrement clôturé;
• Arbres matures;
• Système d’irrigation;
• Espace barbecue;
• Espace prévu pour une piscine;
• Plusieurs espaces extérieurs pouvant être aménagés selon différents usages.

Un espace généreux pour profiter du quotidien, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme des lieux.

LOCALISATION

Torres Vedras — environ 10 minutes

Ericeira — environ 15 minutes

Lisbonne — environ 25 minutes

Un emplacement pratique pour ceux qui souhaitent rester proches de la ville, des plages et des principaux services, tout en bénéficiant d’espace et d’intimité.

UNE MAISON À ADAPTER À VOTRE MODE DE VIE

La combinaison de la surface construite, de la superficie du terrain et des espaces supplémentaires permet d’apprécier cette propriété non seulement pour ce qu’elle offre aujourd’hui, mais également pour son potentiel d’évolution et d’aménagement dans le temps.

Elle peut constituer une excellente solution pour une résidence principale, notamment pour une famille à la recherche d’espace, ou pour ceux qui souhaitent disposer d’une propriété offrant de beaux volumes et la possibilité de développer différents projets et usages.

La meilleure façon d’apprécier pleinement le potentiel de cette propriété est de la visiter.

Pour plus d’informations, pour obtenir des précisions ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les offres seront étudiées.