Moradia térrea T1, nas Gaeiras, Óbidos

Há imóveis que se destacam não pela dimensão, mas pela forma como conseguem oferecer mais do que aquilo que se espera. Esta moradia, nas Gaeiras, é um bom exemplo disso.

Remodelada e organizada num único piso, proporciona a praticidade que muitos procuram no dia a dia, sem abdicar de espaço exterior nem de potencial para futuras adaptações. A poucos minutos da vila medieval de Óbidos, permite viver num ambiente tranquilo, rodeado de natureza, mantendo por perto tudo o que faz falta.

O espaço principal reúne sala e cozinha em open space, criando uma zona ampla e luminosa onde é fácil receber família ou amigos. O quarto oferece o conforto necessário para o dia a dia, enquanto a casa de banho dispõe de aquecimento, acrescentando um detalhe de conforto nos meses mais frios.

No exterior, o terraço convida a aproveitar os dias de sol. A churrasqueira e o lava-loiça tornam este espaço especialmente agradável para refeições ao ar livre, com uma vista desafogada onde o Castelo de Óbidos faz parte da paisagem.

A garagem fechada, equipada com portão automático e janelas, permite estacionar uma viatura com comodidade e continua a oferecer espaço para arrumação, uma pequena oficina ou outras utilizações que se adaptem às necessidades de cada proprietário.

Um dos aspetos mais interessantes desta moradia é o sótão, com cerca de 39 m² e 1,85 m de altura. Este espaço oferece potencial para criar uma segunda zona de dormir, um escritório para teletrabalho, um atelier ou uma sala de lazer, mediante as adaptações que cada projeto possa exigir.

Em frente à moradia existe ainda um terreno com aproximadamente 180 m², uma mais-valia pouco comum nesta tipologia. Poderá transformá-lo num jardim, numa horta, num pomar ou simplesmente criar uma zona exterior onde possa desfrutar dos dias mais longos em contacto com a natureza.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Em poucos minutos chega ao centro histórico de Óbidos, às Caldas da Rainha e aos principais acessos rodoviários, permitindo combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços e das praias da Costa de Prata.

Pela sua versatilidade, este imóvel poderá interessar a quem procura a primeira habitação, a um casal que valorize uma moradia térrea de fácil manutenção, a quem pretenda uma casa de férias na região Oeste ou a investidores que reconhecem a procura constante desta zona, tanto para arrendamento de longa duração como para alojamento turístico.

O imóvel só pode ser escriturado ao abrigo do Simplex.

Se considera que esta poderá ser a casa certa para si, terei todo o gosto em apresentá-la pessoalmente e esclarecer qualquer questão.