Loja com Café em Funcionamento | Alvalade, Lisboa | Propietários motivados para vender!

Oportunidade única para adquirir o imóvel e o “Café do Bairro”, que se encontre em plena atividade e desenvolver este negócio, no espaço que é seu, sem se preocupar com renovações de contrato e aumentos de renda.

Por outro lado, a oportunidade também se apresenta para os investidores. A rentabilidade bruta estimada (de forma conservadora) varia entre os 5% e os 8%.

Localização de Excelência

Na Rua Reinaldo Ferreira, a poucos metros do Mercado de Alvalade Norte – forte fluxo diário de clientes;

Junto ao Quartel dos Bombeiros de Alvalade – presença constante de profissionais;

A 2 minutos da Escola Secundária Padre António Vieira – possibilidade de atrair clientela jovem/adolescente e os seus professores;

Acessos rápidos pelas Avenidas do Brasil e Rio de Janeiro, duas das principais vias da freguesia.

Espaço em plena Operação.

Sala de atendimento equipada e funcional;

Pequena esplanada exterior ideal para dias de sol;

Cave ampla com excelente espaço de armazém e 2 WCs;

Operação estável e com margem real de crescimento.

Ideal para quem procura investir num negócio enraizado na comunidade, bem localizado, com rentabilidade comprovada e real possibilidade de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, por favor, contacte-me de imediato.