Apresentamos esta oportunidade de arrendamento de uma loja com 29,5 m², situada em frente a uma escola com alunos do 5.º ao 9.º ano, numa zona residencial e comercial com bastante movimento diário.

A localização em frente à escola proporciona elevada circulação de pessoas, especialmente nos horários de entrada e saída dos alunos, criando uma oportunidade interessante para diferentes tipos de atividades comerciais ou de serviços.

O imóvel dispõe de entrada direta para a rua e montra virada para o exterior, garantindo boa visibilidade para o negócio.

O espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes necessidades. Conta ainda com casa de banho, dois espaços de arrumação e pontos de água.

A loja necessita de uma intervenção de natureza cosmética, permitindo ao futuro arrendatário personalizar o espaço.

Além da escola, a envolvente conta com comércio, supermercados, clínicas, restaurantes e outros serviços, bem como transportes públicos e fácil acesso à rua principal.

Entrada imediata.

Requirements for private rental: 

 2 rendas e 1 caução 

 Documento de Identificação (cartão de cidadão, passaporte

or residence permit) 

 3 últimos recibos de vencimento 

 IRS 

 Nota de liquidação 

 Fiador (com todos os documentos acima referidos) 

Requirements for company leasing:

 2 rendas e 1 caução 

 Documentos de Identificação dos sócios da empresa 

 IES 

Marque a sua visita e venha conhecer o espaço.

As fotos correspondem ao espaço antes do anterior arrendamento, sendo que de momento a loja encontra-se decorada.