Apartamento T2+2 no Condomínio Fechado CASAS DE SANT’ANA, com PISCINA, GINÁSIO, PARQUE INFANTIL, JARDIM e ZONA DE BARBEQUE, a 3 minutos do acesso à A8 – Lousa, e a 25 minutos de Lisboa.

Este magnífico Apartamento T2+2 possui:

120m2 de área bruta privativa | 116m2 de sótão aproveitado | Box com 34m2 

Ao entrar em casa, somos recebidos no HALL que nos conduz à cozinha, sala, zona reservada dos quartos, e escadas de acesso ao piso superior.

* COZINHA com 13m2, totalmente equipada, com acesso à varanda, possui eletrodomésticos encastrados (forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico), placa de indução, extrator, esquentador a gás para apoio aos painéis de aquecimento de águas sanitárias, assim como uma tomada de aspiração central junto ao rodapé. Este espaço agradável, garante a funcionalidade necessária ao dia-a-dia, permitindo a colocação de mesa de refeições e arrumação necessária nos armários e no móvel despenseiro junto à entrada. 

* A SALA (34m2) garante disposição dos dois ambientes: sala de estar e zona de refeições. Possui lareira com recuperador de calor, e está também equipada com ar condicionado para melhorar o conforto térmico nos dias mais frios.

* A zona social e a zona dos quartos estão devidamente separadas, proporcionando a privacidade necessária.

* SUÍTE com 16,70m2, e QUARTO com 14m2, com roupeiros embutidos. Ambos usufruem do acesso a uma fantástica VARANDA com cerca de 9m2, com exposição solar durante toda a tarde.

* A CASA DE BANHO DA SUÍTE E SOCIAL são completas, possuindo respetivamente, base de duche e banheira com divisórias de vidro.

* No piso superior, o SÓTÃO tem uma área de 116m2, 5 janelas de telhado com estores e blackout, e pré-instalação de ar condicionado. Tem um espaço amplo, para dar largas à imaginação: um espaço para escritório, zona de brincar, sala de cinema e muitas outras possibilidades. Possui também aproveitamento da parte esconsa para arrumações, com o mesmo pavimento e revestimento de teto, e bonitas portas duplas. 

* A zona dos quartos está separada fisicamente da área social. Os QUARTOS possuem 14 e 15,77m2, ambos com janelas de teto e roupeiros embutidos. 

* A CASA DE BANHO DE APOIO é completa, possuindo base de duche e muito espaço de circulação.

* Este apartamento oferece também a possibilidade de estacionamento de 2 viaturas e arrumação em BOX FECHADA COM 34M2. Possui eletricidade da fração, o que facilita o carregamento de viaturas elétricas. Nesse espaço está também instalada a máquina da aspiração central, evitando ruído em casa.

Other features:

* Classe Energética: B

* Ar condicionado nos quartos e sala 

* Pré-instalação de ar condicionado no sótão

* Lareira com recuperador de calor

* Painéis solares de aquecimento de águas sanitárias, complementados com o uso de esquentador 

* Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos

* 5 Janelas de telhado (claraboia tipo “Vellux”) com estores e blackout

* Videoporteiro

* Porta blindada

* Aspiração central (máquina localizada no sótão)

* Som ambiente

The gated community also offers the possibility of enjoying:

* Piscina coberta e aquecida 

* Ginásio com equipamentos (ex.: passadeira, máquina de remo, bicicletas, banco de musculação, pesos)

* Parque infantil 

* Jardim exterior relvado

* Equipamentos de barbecue

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