Terreno no centro do Livramento (Concelho de Mafra) com 11.987 m2 para construção de prédio e moradias

Possibilidade de PARCERIA com o atual proprietário.

Terreno misto com possibilidade de construção de área
comercial, um prédio multifamiliar e 12 moradias, cada uma com uma área de
250m2 de construção. Tem três frentes para estradas alcatroadas. 

Tem 2 poços com bastante água. 

Este terreno situa-se no centro do Livramento, em frente ao
Sporting Clube do Livramento e ao lado do Centro de Saúde. Tem uma paragem de
autocarro mesmo junto ao terreno onde o autocarro demora cerca de 40 minutos a
chegar a Lisboa. 

Possibilidade de construção: 

Prevê-se a edificação de: 

– um prédio multifamiliar
composto por 3 pisos acima do solo com 2 fogos por piso, num total de 6 frações
autónomas, e cave para estacionamento. A área total de construção será cerca de
486m2 acima do solo, com 162m2 por piso, e cave para estacionamento com 162m2. 

– uma área comercial/industrial
com até 300m2. 

– 12 moradias com mais de 240m2
de área de construção acima do solo, cada uma. 

Esta edificação de 18 fogos + área comercial está
condicionada à demolição de 200m2 de construção existente. 

Parâmetros urbanísticos aplicáveis: 

Número máximo de pisos: 3 

Índice máximo de utilização do
solo: 0,30 

Densidade habitacional: 40
fogos/ha 

Altura máxima da fachada: 9,5m 

De acordo com a Planta CGP (Conservação de Cadastro) o
terreno apresenta uma área total de 11.987m2. Aplicando-se o disposto PDM de
Mafra, apresenta uma potencialidade de construção máxima de 3.596m2 e um total
máximo de 47 fogos. As edificações não deverão passar os 3 pisos acima do solo. 

Venha já conhecer este terreno! 

Nota: as áreas indicadas são aproximadas e para referência,
não dispensando a consulta das entidades para aferição das áreas exatas autorizadas
aquando da apresentação de projetos.