Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou empresarial, numa zona tranquila e com forte potencial de valorização.

Terreno urbanizável com 17.604 m², totalmente plano, localizado junto à Estrada Nacional 10 e muito próximo da futura zona de influência do novo aeroporto (Canha/Santo Estêvão).

A propriedade dispõe ainda de uma construção com cerca de 200 m², oferecendo a possibilidade de instalação ou desenvolvimento de atividade profissional.

Ideal para quem procura espaço, localização estratégica e versatilidade para desenvolver um projeto pessoal ou profissional.

O proprietário poderá analisar propostas que incluam permuta, mediante avaliação e acordo entre as partes.

Localização estratégica:

9,5 km de Canha

15 km de Vendas Novas

28 km de Santo Estêvão

3,5 km da A13 (ligação Algarve/Santarém)

34 km do Montijo

38,5 km de Setúbal e praias

O terreno apresenta ainda potencial de destaque futuro, previsto para aproximadamente 2 anos, reforçando o interesse do imóvel numa ótica de investimento e valorização.

Toda a informação disponibilizada deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal competente, através de Pedido de Informação Prévia (PIP).

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An excellent opportunity for investment or the development of a residential and/or commercial project in a peaceful area with strong appreciation potential.

This 17,604 m² development land is completely flat, strategically located next to National Road EN10 and very close to the future area of influence of the new airport (Canha/Santo Estêvão).

The property also includes a 200 m² building, offering the possibility to establish or expand a business or professional activity.

An ideal opportunity for those seeking space, a strategic location, and the flexibility to develop either a personal or commercial project.

The owner is open to considering proposals that include a property exchange (part exchange), subject to evaluation and mutual agreement.

Strategic Location:

9.5 km from Canha

15 km from Vendas Novas

28 km from Santo Estêvão

3.5 km from the A13 motorway (Algarve/Santarém connection)

34 km from Montijo

38.5 km from Setúbal and its beaches

The land also benefits from significant future development potential, with further appreciation expected over the next approximately two years, making it an excellent long-term investment opportunity.