Moradia de Luxo com 15.000m² em Baçal – Bragança

Exclusividade, Conforto e Potencial Turístico

Localizada na Estrada Nacional , Sítio Vale de Águas, Baçal, esta magnífica propriedade situa-se apenas a 3 km do aeródromo de Bragança, oferecendo privacidade, acessibilidade e um enquadramento natural único.

Com um terreno de 15.000 m² e uma área de implantação de 398m2, esta moradia construída no ano 2000 destaca-se pela qualidade da construção, eficiência energética e enorme potencial para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou eventos.

Características Principais

• Certificado energético: Classe A
• Espessura das paredes exteriores: 75 cm
• Aquecimento central a gasóleo e lenha
• Recuperador de calor com caldeira
• Portão automático
• Rega automática
• Iluminação exterior
• Estrada de acesso em paralelo com 1.200 metros

  Composição da Moradia Zona Privativa

• 5 Quartos
• 1 Suite
• 1 Escritório com WC e saída direta para o exterior
  Salas e Áreas Sociais
• Sala de jantar com 45 m²
• Sala de estar no rés-do-chão com 80 m² e recuperador com caldeira
• Sala de estar no 1.º piso com 80 m² e lareira aberta
• Cozinha com lareira aberta
• Terraço coberto com 80 m²
• Hall de entrada com 15 m²
  Cozinha e Apoio
• Despensa e Lavandaria
• 5 Casas de banho completas
• 1 com banheira
• 4 com poliban
• 1 Casa de banho de serviço

  Garagens e Apoios Exteriores

• Garagem fechada para 3 carros
• Garagem aberta para 3 carros
• Armazém coberto para lenha com 100 m²
• Casa das máquinas
• Canil

  Infraestruturas e Recursos Hídricos

• 2 Furos artesianos:
• 1 com 100 metros de profundidade
• 1 com 220 metros de profundidade
• 3 Tanques para rega
• Depósito subterrâneo de água (5×5)
  Espaços Exteriores

A propriedade integra diversos espaços agrícolas e florestais, ideais para lazer, produção ou exploração turística:

• Pomar
• Vinha
• Oliveiras
• Árvores de floresta

  Potencial de Investimento

A propriedade possui condições ideais para:

• Turismo rural
• Alojamento local
• Organização de eventos
• Retiro de natureza
• Quinta para exploração agrícola ou enoturismo

Existe ainda possibilidade de instalação de bungalows na zona do olival, já com saneamento preparado para o efeito.

Uma Propriedade Única no Nordeste Transmontano

Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de grande dimensão, com excelente qualidade construtiva, total autonomia hídrica e elevado potencial turístico e habitacional.

Ideal para quem procura tranquilidade, exclusividade e contacto com a natureza sem abdicar de conforto e funcionalidade.