Moradia T4 com Piscina Abrunheira | Acabamentos à Sua Escolha 

Se procura o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, proximidade a Lisboa e todo o conforto moderno, esta moradia é para si. 

Situada na Abrunheira, numa zona tranquila e de fácil acesso às principais vias, à A16, IC19 e A5. Encontra-se a 20 minutos de Lisboa e rodeada de todos os
serviços essenciais: escolas nacionais e internacionais, comércio local, Allegro Sintra e oferta variada de transportes públicos.

Esta moradia permite-lhe personalizar os acabamentos desde a cozinha às casas de banho para que cada detalhe reflita o seu gosto. 

 Distribuição e Comodidades: 

  1.º andar: 3 suítes espaçosas, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos 

  Rés do chão: 1 quarto (ou escritório) com roupeiro, sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada, acesso direto à zona exterior e casa de banho  

  Exterior: zona de lazer com piscina privativa em betão armado, duche exterior, churrasqueira e apoio com lava-louça 

  Estacionamento privativo para 4 carros 

Ficha Técnica de Excelência: 

  Piso radiante (quente e frio) e bomba de calor 

  Estores elétricos térmicos com domótica 

  Janelas com vidro duplo e controlo de radiação 

  Pré-instalação de ar condicionado 

  Painéis fotovoltaicos e coletores solares com tubo de vácuo 

  Lareira com recuperador de calor 

  Pré-instalação de videovigilância 

  Furo de água   

 Oportunidade Única: viva numa casa moderna, eficiente e sustentável, adaptada ao seu estilo de vida e com acabamentos à sua medida. 

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas 

Projeto em fase de aprovação na CMS logo não requer pré-certificação energética. 

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 4-bedroom villa with swimming pool Abrunheira | Finishes of your choice 

If you are looking for the perfect balance between quality of life, proximity to Lisbon
and all modern comforts, this villa is for you. 

Located in Abrunheira, in a quiet area with easy access to the main roads, the A16, IC19
and A5. It is 20 minutes from Lisbon and surrounded by all essential services:
national and international schools, local shops, Allegro Sintra and a wide
range of public transport options. 

This villa allows you to customise the finishes – from the
kitchen to the bathrooms – so that every detail reflects your taste. 

 Layout and amenities: 

1st floor: 3 spacious suites, all with private bathrooms and built-in wardrobes 

Ground floor: 1 bedroom (or office) with wardrobe, large open-plan living room with
fully equipped kitchen, direct access to the outdoor area and bathroom 

Outdoor area: leisure area with private reinforced concrete swimming pool, outdoor
shower, barbecue and utility room with sink 

Private parking for 4 cars 

  Technical Specifications of Excellence: 

Underfloor heating (hot and cold) and heat pump 

Electricthermal blinds with home automation 

Double-glazed windows with radiation control 

Pre-installation for air conditioning 

Photovoltaicpanels and solar collectors with vacuum tubes 

Fireplacewith heat recovery unit 

Pre-installation of video surveillance 

Waterwell  

Unique opportunity: live in a modern, efficient and sustainable home, adapted to your
lifestyle and with customised finishes. 

The images shown are for illustrative purposes only. 

The project is currently awaiting approval from the CMS and therefore does not require
energy pre-certification. 

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 Maison T4 avec piscine Abrunheira | Finitions au choix 

 Si vous recherchez l’équilibre parfait entre qualité de vie, proximité de Lisbonne et tout le confort moderne, cette maison est faite pour vous. 

Située à Abrunheira, dans un quartier calme et facilement accessible depuis les principales voies rapides, l’A16, l’IC19 et l’A5. Elle se trouve à 20 minutes de Lisbonne et est entourée de tous les services essentiels: écoles nationales et internationales, commerces locaux, Allegro Sintra et offre variée de transports publics.

Cette villa vous permet de personnaliser les finitions, de la cuisine aux salles de bains, afin que chaque détail reflète vos goûts. 

 Distribution et commodités:

1er étage: 3 suites spacieuses, toutes avec salle de bains privative et placards intégrés

Rez-de-chaussée : 1 chambre (ou bureau) avec placard, grand salon ouvert avec cuisine entièrement équipée, accès direct à l’extérieur et salle de bains  

Extérieur : espace de loisirs avec piscine privée en béton armé, douche extérieure, barbecue et buanderie avec évier 

Parking privé pour 4 voitures  

Fiche technique d’excellence : 

Chauffage au sol (chaud et froid) et pompe à chaleur 

Stores électriques thermiques avec domotique 

Fenêtres à double vitrage et contrôle du rayonnement 

Pré-installation de la climatisation 

Panneaux photovoltaïques et capteurs solaires à tubes sous vide 

Cheminée avec récupérateur de chaleur 

Pré-installation de vidéosurveillance 

Forage d’eau  

 Uneopportunité unique : vivez dans une maison moderne, efficace et durable,
adaptée à votre style de vie et avec des finitions sur mesure. 

Les images présentées sont purement illustratives. 

Le projet est en cours d’approbation par la CMS et ne nécessite donc pas de pré-certification énergétique.