Restaurante com Esplanada em Localização Estratégica – Portela de Sintra

Excelente oportunidade de adquirir um restaurante situado numa zona de grande visibilidade e circulação, mesmo em frente à estação de comboios da Portela de Sintra. 

Um espaço ideal para quem pretende investir num negócio com forte potencial de crescimento.

Características principais:

• Área interior: 70 m² bem distribuídos, com zonas amplas e luminosas graças às generosas montras frontais, que oferecem excelente visibilidade e luz natural durante todo o dia.

• Esplanada privativa: 100 m² de área exterior, ideal para exploração ao ar livre, especialmente em épocas mais quentes, aumentando significativamente a capacidade do espaço.

• Divisões funcionais: O espaço dispõe de duas casas de banho, zona de arrumos, cozinha com possibilidade de adaptação para extração de fumos com filtro de carvão (não existe extração convencional instalada de momento).

• Localização premium: Frente à estação da CP e junto a uma zona de passagem constante de residentes e turistas, o que garante visibilidade e fluxo pedonal contínuo.

• Grande potencial: Ideal para café, pastelaria, snack-bar, gelataria, ou conceito de restauração leve/take-away. O espaço oferece versatilidade para vários modelos de negócio.

• Facilidade de acesso: Bons acessos rodoviários, transportes públicos à porta e estacionamento nas imediações.

•   Depósito de água com capacidade de 1000l, com bomba, viabilizando o
  funcionamento do estabelecimento mesmo em caso de faltas de água.

ATENÇÃO: VISITAS SÓ POSSÍVEIS A PARTIR DAS 18h30